Gradsko vijeće Tuzle na sjednici zakazanoj za 28. oktobar razmatrat će prijedlog odluke kojom se uređuju uslovi, kriteriji i postupak davanja u zakup 40 stanova u stambenoj zgradi u naselju Solina – Novo Naselje, koja je u vlasništvu Grada Tuzle.
Riječ je o stambenom objektu izgrađenom 1999. godine u okviru projekta privremenog alternativnog smještaja, koji su zajednički realizovali tadašnja Općina Tuzla, njemačka organizacija Entwicklungsgesellschaft Tuzla GmbH (EG) i UNHCR.
Zgrada ima ukupno 40 stambenih jedinica, od kojih je 20 namijenjeno rješavanju stambenih pitanja šehidskih porodica, porodica poginulih branitelja, ratnih vojnih invalida i demobilisanih boraca. Preostalih 20 stanova namijenjeno je posebnim kategorijama civilnih žrtava rata i osobama u stanju socijalne potrebe.
Postojeći stanari moći će zaključiti ugovore bez javnog oglasa
Prema prijedlogu odluke, postojeći korisnici stanova koji imaju ranije zaključene ugovore o korištenju ili odgovarajuće akte nadležne gradske službe moći će zaključiti nove ugovore o zakupu neposredno, bez provođenja javnog oglasa.
Za zaključivanje ugovora morat će ispunjavati propisane uslove i dostaviti potrebnu dokumentaciju, uključujući dokaz o osnovu korištenja stana, kućnu listu, uvjerenje o kretanju i izjavu da oni i članovi njihovog domaćinstva nemaju drugu stambenu nekretninu u vlasništvu ili suvlasništvu na području Bosne i Hercegovine.
Predviđeno je i dostavljanje uvjerenja o nekažnjavanju, potvrde da se protiv podnosioca ne vodi krivični postupak te odgovarajućih dokaza o pripadnosti boračkim ili drugim zakonom utvrđenim kategorijama.
Ugovore o zakupu u ime Grada Tuzle zaključivat će gradonačelnik ili ovlaštena osoba, uz prethodno mišljenje Gradskog pravobranilaštva.
Stanari koji odbiju ugovor mogli bi ostati bez stana
Jedna od najvažnijih odredbi predložene odluke odnosi se na posljedice odbijanja zaključenja ugovora o zakupu.
Prema prijedlogu, zatečeni korisnik koji ne prihvati ponuđeni ugovor smatrat će se nezakonitim korisnikom stana.
U tom slučaju bit će dužan predati stambenu jedinicu Gradu Tuzli u roku od 30 dana od prijema poziva nadležne službe.
Ukoliko to ne učini, Grad Tuzla pokrenut će postupak iseljenja pred nadležnim sudom.
Koliko će iznositi zakupnina?
Predloženom odlukom nije utvrđen poseban iznos mjesečne zakupnine za stanove u Solini.
Njena visina određivat će se prema već važećoj gradskoj odluci kojom je regulisana zakupnina za stanove u vlasništvu Grada Tuzle i stanove kojima Grad raspolaže.
Za stambene jedinice koje budu oslobođene, odnosno za koje prestane ugovor o zakupu, predviđeno je pokretanje postupka dodjele putem javnog oglasa, u skladu s propisima i kategorijama korisnika kojima su stanovi namijenjeni.
Nakon više od 25 godina uređuje se status stanara
U obrazloženju prijedloga navedeno je da su korisnici nakon izgradnje objekta nastavili koristiti stanove, ali njihov pravni status nije bio u potpunosti usklađen s važećim gradskim propisima.
Zgrada je u međuvremenu evidentirana kao vlasništvo Grada Tuzle, čime su stvoreni uslovi za regulisanje odnosa između Grada i korisnika stanova.
Cilj nove odluke je uspostavljanje jedinstvenih pravila za zaključivanje ugovora, naplatu zakupnine, zaštitu gradske imovine i upravljanje stambenim fondom namijenjenim socijalnom zbrinjavanju.
Ukoliko Gradsko vijeće usvoji predloženu odluku, ona će stupiti na snagu osmog dana od objavljivanja u „Službenom glasniku Grada Tuzle“, a raniji propisi koji su uređivali korištenje ovog objekta prestat će važiti.
Prema obrazloženju, za provođenje odluke neće biti potrebno izdvajati dodatna sredstva iz Budžeta Grada Tuzle./Tuzlainfo.ba/
