Rudarski institut Tuzla objavio je javni poziv za dostavljanje ponuda za kupovinu poslovne zgrade i pripadajućeg zemljišta u naselju Moluhe, u ulici Rudarska 72. Ukupna površina nekretnine iznosi 7.919 kvadratnih metara, a zainteresovani kupci ponude mogu dostaviti u roku od 30 dana od dana objave javnog poziva.
Predmet prodaje je poslovna zgrada ukupne bruto površine 5.368,93 kvadratna metra, dok neto podna površina grijanog dijela objekta iznosi 4.741,47 kvadratnih metara. Objekat se sastoji od dvije međusobno povezane zgrade, od kojih jedna ima suteren, prizemlje i četiri sprata, a druga prizemlje i jedan sprat.
Uz zgradu se prodaje i pripadajuće zemljište, uključujući dvorišne površine i zemljište ispod objekta. Nekretnina se nalazi u zapadnom dijelu Tuzle, u blizini zgrade Vlade Tuzlanskog kantona i Bingo City Centra, uz sjevernu saobraćajnicu.
Objekat ima vlastite priključke za električnu energiju i vodu te je priključen na gradsko centralno grijanje. Prema navodima iz javnog poziva, zgrada je trenutno predmet važećeg zakupa, a postoji mogućnost da novi vlasnik ugovorno preuzme postojeće zakupce i tako nastavi ostvarivati prihod od najma.
Prodaja isključivo u cjelini
Nekretnina se prodaje isključivo kao jedinstvena cjelina, što znači da kupovina pojedinačnih dijelova nije dozvoljena. Zainteresovani ponuđači dužni su dostaviti ponudu s ponuđenom kupoprodajnom cijenom u konvertibilnim markama, planom plaćanja i prijedlogom instrumenta osiguranja izvršenja ugovornih obaveza.
Nakon zaključenja ugovora o kupoprodaji, kupac je obavezan uplatiti kaparu u iznosu od pet posto ponuđene cijene. Plaćanje se vrši bezgotovinski, na transakcijski račun prodavca, a cjelokupna kupoprodajna cijena mora biti uplaćena najkasnije do 18. decembra 2026. godine, u skladu s uslovima ugovora.
Uz ponudu je potrebno dostaviti i notarski ovjerenu izjavu o prihvatanju uslova javnog poziva. Pravna lica moraju priložiti i izvod iz sudskog registra ne stariji od 30 dana, identifikacijski broj te potvrde nadležnih poreznih organa o izmirenim obavezama. Od fizičkih lica također se traže odgovarajuće potvrde o izmirenim obavezama i kontakt podaci.
Ponude se dostavljaju u zatvorenoj koverti, poštom ili neposredno na protokol Društva, uz naznaku „Ne otvaraj – Ponuda za kupovinu nekretnine“.
Prednost ima ponuda s najvišom cijenom
Nekretnina će biti prodata ponuđaču koji ispunjava propisane uslove i ponudi najvišu kupoprodajnu cijenu. U slučaju jednakih ponuda, prednost će imati ona s povoljnijom dinamikom plaćanja i kvalitetnijim instrumentom osiguranja ugovornih obaveza.
Nepravovremene i nepotpune ponude neće biti razmatrane, a odluku o izboru najpovoljnijeg ponuđača nadležna tijela Društva donijet će u roku od sedam dana od otvaranja ponuda.
Rudarski institut zadržava pravo da ne prihvati nijednu ponudu, kao i da poništi ili obustavi postupak prodaje prije zaključenja ugovora.
Zainteresovani kupci mogu pregledati dokumentaciju i obići nekretninu uz prethodnu najavu, svakog radnog dana od 8 do 15 sati. Dodatne informacije dostupne su na broj telefona 035 321 844.
U javnom pozivu nije navedena početna ili minimalna prodajna cijena nekretnine.
