Prema Izvještaju o stanju tržišta nekretnina u Federaciji Bosne i Hercegovine za 2025. godinu, koji je izrađen u saradnji Federalne uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove, Porezne uprave FBiH i jedinica lokalne samouprave, zabilježen je značajan rast aktivnosti na tržištu, uz povećanje cijena i prometa.
Ukupan broj kupoprodajnih ugovora u 2025. godini iznosio je 23.398, dok je ukupna vrijednost transakcija dostigla gotovo 1,9 milijardi KM. Najveći dio prometa odnosi se na sekundarno tržište, odnosno prodaju već postojećih nekretnina.
Analiza pokazuje da su najzastupljenije kategorije nekretnina poljoprivredno zemljište, stanovi i građevinsko zemljište, dok po vrijednosti dominiraju stanovi, građevinsko zemljište i kuće. Prosječna cijena stana na sekundarnom tržištu u Federaciji BiH iznosila je oko 3.100 KM po kvadratnom metru, što predstavlja rast od 23 posto u odnosu na godinu ranije.
Kada je riječ o prometu stanova, najveća aktivnost zabilježena je u Sarajevu, ali i u Tuzli, koja se svrstava među vodeće gradove po obimu kupoprodajnih transakcija, zajedno sa Zenicom i Mostarom. Ovaj podatak potvrđuje stabilnu potražnju i značaj Tuzle na tržištu nekretnina u Federaciji BiH.
Najviše cijene stanova i dalje su zabilježene u sarajevskim općinama Stari Grad i Novo Sarajevo, dok su rekordne cijene ostvarene i kod kuća i poslovnih prostora u Kantonu Sarajevo.
Izvještaj također pokazuje da raste interes građana za javni uvid u Registar cijena nekretnina, što dodatno doprinosi transparentnosti tržišta.
Nadležne institucije najavljuju nastavak aktivnosti na unapređenju sistema i javne dostupnosti podataka, s ciljem jačanja povjerenja i informisanosti svih učesnika na tržištu nekretnina.