Skupština „Rudarskog instituta“ d.o.o. Tuzla donijela je odluku o prodaji nekretnine u tuzlanskom naselju Moluhe, nakon čega je objavljen javni poziv za dostavljanje obavezujućih zatvorenih ponuda.
Predmet prodaje je nekretnina u Ulici Rudarska 72, koja se prodaje isključivo kao jedinstvena cjelina. Riječ je o poslovnoj zgradi ukupne bruto površine 5.386,93 kvadratna metra, dok neto površina grijanog dijela objekta iznosi 4.741,47 kvadratnih metara.
Objekat se sastoji od dvije međusobno povezane zgrade. Prva je izgrađena kao suteren, prizemlje i četiri sprata, dok druga ima prizemlje i jedan sprat. Gabariti objekta iznose 85 puta 35 metara.
Ukupna površina zemljišta, uključujući zemljište ispod objekta, iznosi 7.919 kvadratnih metara. Nekretnina obuhvata više katastarskih čestica upisanih u zemljišnoknjižni uložak broj 886, Katastarska općina Tuzla I.
Objekat ima vlastite priključke električne energije i vode te je priključen na sistem gradskog centralnog grijanja. Nalazi se u zapadnom dijelu Tuzle, u blizini zgrade Vlade Tuzlanskog kantona i Bingo City Centra, uz sjevernu saobraćajnicu.
U trenutku objave javnog poziva objekat je pod važećim zakupom, uz mogućnost da novi vlasnik ugovorno preuzme postojeće zakupce i nastavi ostvarivati prihod od najma.
Rok za dostavljanje ponuda je 30 dana od dana objave javnog poziva. Kupoprodajna cijena plaća se bezgotovinskim putem na transakcijski račun prodavca, a najkasnije do 18. decembra 2026. godine. Nakon zaključenja ugovora kupac je dužan uplatiti kaparu u iznosu od pet posto ponuđene kupoprodajne cijene.
Uz ponudu je potrebno dostaviti plan plaćanja, kao i prijedlog instrumenta osiguranja izvršenja ugovornih obaveza. Prednost će imati bezuslovna, neopoziva i na prvi poziv plativa bankarska garancija ili drugi odgovarajući instrument osiguranja.
Ponuda mora sadržavati ponuđenu kupoprodajnu cijenu, plan plaćanja, prijedlog instrumenta osiguranja i notarski ovjerenu izjavu kojom ponuđač prihvata uslove javnog poziva. Pravna lica dodatno su dužna dostaviti izvod iz sudskog registra, ID broj i potvrde nadležnih institucija o izmirenim obavezama, dok fizička lica dostavljaju odgovarajuća uvjerenja o izmirenim obavezama i kontakt podatke.
Ponude se dostavljaju u zatvorenoj koverti putem pošte ili neposredno na protokol Društva, uz naznaku „Ne otvaraj – Ponuda za kupovinu nekretnine“.
Nekretnina će biti prodata ponuđaču koji ispunjava uslove javnog poziva i ponudi najvišu kupoprodajnu cijenu. Ukoliko više ponuđača ponudi istu cijenu, prednost će imati ponuda s povoljnijom dinamikom plaćanja i kvalitetnijim instrumentom osiguranja.
Nepravovremene i nepotpune ponude neće biti razmatrane. Nadležna tijela Društva odluku o izboru najpovoljnijeg ponuđača donijet će u roku od sedam dana od dana otvaranja ponuda.
Prodaja se vrši po principu „viđeno – kupljeno“, a sve poreze, takse, troškove notarske obrade ugovora i prenosa vlasništva snosi kupac.
Zainteresovani mogu izvršiti uvid u dokumentaciju i razgledati nekretninu uz prethodnu najavu svakog radnog dana od 8 do 15 sati. Dodatne informacije dostupne su na broj telefona 035 321 844.
