Povrat PDV-a na prvu nekretninu zatražilo je 245 građana Bosne i Hercegovine, ali Uprava za indirektno oporezivanje BiH do sada nije donijela nijedno rješenje niti je izvršena ijedna isplata.
Primjena pravilnika kojim je omogućeno ostvarivanje ovog prava počela je 8. jula 2026. godine, nakon što je dokument prethodno usvojio Upravni odbor UIOBiH i objavio ga u Službenom glasniku BiH.
Prvog dana stigla su dva zahtjeva i oba su bila nepotpuna, dok je njihov broj u narednim sedmicama znatno povećan.
„Sa 29. julom Uprava za indirektno oporezivanje BiH zaprimila je ukupno 245 zahtjeva za povrat PDV-a na prvu kupljenu nekretninu. Svakodnevno pristižu i potpuni i nepotpuni zahtjevi. Još nije doneseno nijedno rješenje“, naveli su iz UIOBiH.
Predsjednica dobojskog Udruženja građana „Tolerancijom protiv različitosti“ Snežana Šešlija smatra da sporo provođenje propisa dodatno narušava povjerenje građana u institucije.
„Nije problem samo što se dugo čekalo na zakon, već što će se vjerovatno dugo čekati i na njegovu primjenu. Vrlo je jasno, platili ste, vratit ćemo novac i tačka. Međutim, kod nas nikada nije tačka“, kazala je Šešlija.
Direktor UIOBiH Zoran Tegeltija još prije početka prijema zahtjeva upozorio je da su u prvim mjesecima moguće poteškoće, jer se s novom procedurom prvi put susreću i građani i službenici.
„Očekujemo poteškoće u implementaciji ovog zakonskog rješenja. Nadam se da će, nakon što u prva dva ili tri mjeseca prevaziđemo početne probleme, postupak ići dosta brzo“, rekao je Tegeltija.
Zahtjevi za povrat PDV-a na prvu nekretninu predaju se u regionalnim centrima UIOBiH u Banjoj Luci, Sarajevu, Tuzli i Mostaru, prema sjedištu prodavca nekretnine.
Pravo se odnosi na novoizgrađene stanove i kuće kupljene direktno od investitora koji je obveznik PDV-a. Obuhvaćene su kupovine izvršene i uknjižene nakon 12. aprila 2025. godine.
Kupac može ostvariti povrat za 40 kvadratnih metara stambenog prostora, uz dodatnih 15 kvadrata za svakog člana domaćinstva. Povrat nije predviđen za starogradnju niti za kuće koje su građani samostalno gradili kupujući materijal i angažujući izvođače.
Iz UIOBiH ranije su naveli da rok za isplatu može trajati do šest mjeseci od predaje dokumentacije, a brzina postupka zavisit će prvenstveno od toga da li je zahtjev potpun.
