Gradsko vijeće Tuzla na današnjoj sjednici razmatrat će prijedlog odluke kojom bi JKP „Tržnice-pijace“ Tuzla bilo omogućeno da dio javnog dobra kojim upravlja daje na korištenje fizičkim i pravnim licima uz naknadu. Riječ je o ukupno 10.559 kvadratnih metara zemljišta na području katastarske općine Simin Han, dok bi ostvareni prihod pripadao ovom gradskom preduzeću.
Prema materijalu pripremljenom za Gradsko vijeće, poseban način korištenja odnosio bi se na dijelove tri parcele. Od parcele 225/3, ukupne površine 4.351 kvadratni metar, obuhvaćeno je 4.014 kvadrata, od parcele 225/4 još 145 kvadrata, dok bi od parcele 226/1, koja ima ukupno 17.842 kvadratna metra, bilo obuhvaćeno 6.400 kvadrata. Ukupna površina koja bi se na ovaj način mogla koristiti iznosi 10.559 kvadratnih metara.
Suština predložene odluke je da „Tržnice-pijace“ ovaj prostor, osim za obavljanje svoje komunalne djelatnosti, mogu ustupati trećim licima uz naknadu. Međutim, zemljište bi i dalje ostalo javno dobro u vlasništvu Grada Tuzle – ne bi bilo moguće prenijeti vlasništvo niti bilo koje drugo stvarno pravo na korisnika. Također, korištenje prostora ne bi smjelo ometati komunalnu djelatnost niti ugrožavati stanje i vrijednost gradske imovine.
Zanimljivo je da u prijedlogu odluke nije unaprijed određeno za koju konkretnu namjenu bi prostor bio ustupljen niti ko bi ga koristio. U obrazloženju se izričito navodi da se ovom odlukom ne prejudicira konkretna buduća namjena, već se uspostavlja pravni okvir koji omogućava ustupanje prostora trećim licima. Korisnici bi mogli biti fizička ili pravna lica, dok bi detalji bili uređivani posebnim ugovorima.
Visina naknade bila bi određena cjenovnikom „Tržnica-pijace“, a sav prihod ostvaren po ovom osnovu predstavljao bi prihod preduzeća. U obrazloženju odluke navodi se da je cilj ostvarivanje dodatnih vlastitih prihoda, jačanje finansijske stabilnosti preduzeća te stvaranje boljih uslova za obavljanje povjerene komunalne djelatnosti. Za provođenje odluke ne bi bilo potrebno izdvajati dodatni novac iz Budžeta Grada Tuzle.
Aneksom ugovora dodatno je predviđeno da „Tržnice-pijace“ utvrđuju uslove korištenja i visinu naknade u skladu s tržišnim uslovima i propisima, prate način korištenja prostora i vode evidenciju o korisnicima i ostvarenim prihodima. Korisniku bi bilo zabranjeno da prostor dalje daje u podzakup ili na drugi način ustupa drugom fizičkom ili pravnom licu.
Ugovori s korisnicima zaključivali bi se na određeno vrijeme, najduže do isteka osnovnog ugovora između Grada Tuzle i „Tržnice-pijace“, koji je u aprilu ove godine zaključen na četiri godine. Grad bi zadržao mogućnost kontrole korištenja prostora, a poseban režim mogao bi biti prekinut i ranije ukoliko zemljište postane potrebno za komunalnu djelatnost ili druge potrebe od javnog interesa.
Ukoliko Gradsko vijeće danas usvoji predloženu odluku, gradonačelnik Zijad Lugavić bit će ovlašten da u ime Grada Tuzle zaključi odgovarajući aneks ugovora sa „Tržnice-pijace“. Sama odluka stupila bi na snagu narednog dana od objavljivanja u „Službenom glasniku Grada Tuzle“./Tuzlainfo.ba/
