Tržište nekretnina u Federaciji BiH tokom 2024. godine zabilježilo je blage promjene u odnosu na godinu ranije. Prema izvještaju Federalne uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove, potpisano je ukupno 22.980 kupoprodajnih ugovora, što je tek 168 manje nego u 2023. godini. Ukupna vrijednost prometa iznosila je oko 1,67 milijardi KM, piše Večernji list BiH.
Navike kupaca ostale su gotovo nepromijenjene – i dalje dominira kupovina nekretnina koje već imaju vlasnika, dok je udio novogradnje nešto veći nego prethodne godine.
Od ukupnog broja ugovora, 22.135 se odnosi na sekundarno tržište s ukupnom vrijednošću od oko 1,57 milijardi KM, dok je na prvu prodaju otpalo 845 ugovora, vrijednih nešto više od 100 miliona KM.
Prosječna cijena stana
U 2024. godini prosječna cijena stana u starogradnji iznosila je 2530 KM po kvadratnom metru, što je za 275 KM više nego godinu ranije. Najveći obujam prometa stanova zabilježen je u općinama Novo Sarajevo, Centar Sarajevo, Mostar, Tuzla i Novi Grad Sarajevo.
Najviše cijene stanova tokom prošle godine postignute su u sarajevskim općinama Stari Grad (4020 KM/m²) i Centar (3900 KM/m²). Kada je riječ o kućama, najskuplja je tokom 2024. godine prodana u Neumu – za objekat uz more površine 613 m² plaćeno je 2,2 miliona KM.
Izvještaj također navodi da su tri najzastupljenije kategorije nekretnina građevinsko zemljište, stanovi i poljoprivredno zemljište, dok tržište po vrijednosti predvode stanovi, građevinska zemljišta i kuće.
