Nekada\u0161nji industrijski gigant Koksara Lukavac zvani\u010dno je ponudio na prodaju svoju imovinu podijeljenu u 15 zasebnih cjelina, \u010dija ukupna procijenjena vrijednost iznosi gotovo 245 miliona KM. Rije\u010d je o jednom od najve\u0107ih postupaka prodaje industrijske imovine u Bosni i Hercegovini, koji bi mogao odrediti budu\u0107nost ogromnog proizvodnog kompleksa u Lukavcu.<\/p>\n
Kako je za BiznisInfo.ba potvrdio ste\u010dajni upravnik Almir Bajri\u0107, raspisan je javni oglas za prodaju pojedina\u010dnih imovinskih cjelina Koksare u ste\u010daju, a javno nadmetanje zakazano je za 11. novembar 2026. godine. Oglas je datiran 21. oktobra, a predvi\u0111a prodaju zemlji\u0161ta, proizvodnih pogona, objekata, opreme i druge imovine nekada\u0161njeg industrijskog sistema.<\/p>\n
Najvredniji dio imovine je sama Fabrika Koksara, koja je procijenjena na 129,86 miliona KM, dok minimalna po\u010detna cijena iznosi 90,9 miliona KM. U ovu cjelinu ulaze zemlji\u0161te povr\u0161ine 319.093 kvadratna metra, pripadaju\u0107e gra\u0111evine i proizvodna oprema, kao i odgovaraju\u0107i udjeli u zajedni\u010dkoj infrastrukturi.<\/p>\n
Druga po vrijednosti je Fabrika anhidrida maleinske kiseline (AMK), \u010dija je procijenjena vrijednost 42,11 miliona KM, a po\u010detna cijena 29,48 miliona KM. Slijedi Fabrika Azotara, procijenjena na 28,1 milion KM, za koju po\u010detna cijena iznosi 19,67 miliona KM.<\/p>\n
Na prodaju je ponu\u0111ena i Energana, vrijedna 18,51 milion KM, s po\u010detnom cijenom od 12,95 miliona KM. Ove \u010detiri cjeline zajedno predstavljaju najve\u0107i dio ukupne vrijednosti imovine koja se prodaje.<\/p>\n
Pored najve\u0107ih proizvodnih pogona, oglas obuhvata i niz drugih industrijskih i infrastrukturnih cjelina. Fabrika Remont procijenjena je na 6,2 miliona KM, dok je imovina koja pripada \u017eeljezni\u010dkom saobra\u0107aju procijenjena na 5,55 miliona KM. Upravna zgrada s pomo\u0107nim objektima vrijedi, prema procjeni, 6,91 milion KM.<\/p>\n
Posebno su ponu\u0111eni i Vatrogasni dom, gara\u017ee te vi\u0161e zemlji\u0161nih parcela u krugu i okolini Koksare, uklju\u010duju\u0107i nekretnine uz magistralni put Tuzla \u2013 Doboj i lokalnu cestu Pura\u010di\u0107 \u2013 Lukavac. Ukupno je formirano 15 lotova, pri \u010demu svaki predstavlja zasebnu prodajnu cjelinu.<\/p>\n
Minimalna po\u010detna cijena za sve lotove odre\u0111ena je na 70 posto njihove procijenjene vrijednosti. To zna\u010di da zbir po\u010detnih cijena iznosi pribli\u017eno 171,3 miliona KM, dok \u0107e kona\u010dni iznosi zavisiti od interesovanja kupaca i rezultata javnog nadmetanja.<\/p>\n
Klju\u010dna razlika u odnosu na ranije poku\u0161aje prodaje jeste to \u0161to se sada ne tra\u017ei jedan investitor koji bi preuzeo kompletan industrijski sistem. Umjesto toga, zainteresovani kupci mogu se nadmetati za pojedina\u010dne fabrike i druge imovinske cjeline, \u0161to otvara mogu\u0107nost dolaska vi\u0161e razli\u010ditih investitora.<\/p>\n
Za proizvodne cjeline oglasom su predvi\u0111eni i pripadaju\u0107i suvlasni\u010dki udjeli u zajedni\u010dkoj infrastrukturi, uklju\u010duju\u0107i pristupne puteve, \u017eeljezni\u010dke kolosijeke, elektroenergetsku infrastrukturu i sisteme tehni\u010dke vode.<\/p>\n
To je posebno va\u017eno jer pojedine fabrike mogu biti interesantne investitorima koji \u017eele razvijati vlastitu proizvodnju, bez potrebe da preuzimaju \u010ditav nekada\u0161nji kompleks. Prema oglasu, imovina se prodaje u zate\u010denom stanju, po principu \u201evi\u0111eno \u2013 kupljeno\u201c. Zainteresovani kupci mogu prethodno pregledati imovinu i upoznati se s dokumentacijom, uz uslove propisane oglasom.<\/p>\n
Javno nadmetanje bit \u0107e odr\u017eano 11. novembra u 12 sati, u prostorijama Koksare u Lukavcu. Rok za dostavljanje potrebne dokumentacije je 10. novembar do 14 sati. Za svaki lot provodit \u0107e se zasebno nadmetanje, a najpovoljniji ponu\u0111a\u010d bit \u0107e odre\u0111en prema najvi\u0161oj ponu\u0111enoj cijeni, uz ispunjavanje propisanih uslova.<\/p>\n
O\u010dekuje se da \u0107e upravo rezultati ovog nadmetanja pokazati postoji li dovoljno interesa za preuzimanje pojedina\u010dnih proizvodnih pogona i kakva bi mogla biti budu\u0107nost industrijske lokacije.<\/p>\n