Pravilnik o primjeni Zakona o porezu na dodatu vrijednost (PDV), kojim se ure\u0111uje ostvarivanje prava na povrat PDV-a pri kupovini prve nekretnine, stupa na snagu sutra. Time \u0107e gra\u0111ani Bosne i Hercegovine prvi put mo\u0107i podnositi zahtjeve za ostvarivanje ovog prava.<\/p>\n
Detalje primjene pravilnika predstavili su danas u Banjoj Luci predstavnici Uprave za indirektno oporezivanje (UIO) BiH, koji su pojasnili uslove, potrebnu dokumentaciju i proceduru za ostvarivanje povrata PDV-a.<\/p>\n
Zahtjevi \u0107e se podnositi u nadle\u017enim regionalnim centrima UIO, prema sjedi\u0161tu prodavca nekretnine, odnosno u Banjoj Luci, Sarajevu, Tuzli ili Mostaru. Iz UIO navode da gra\u0111ani ne\u0107e morati \u017euriti s predajom zahtjeva, jer je rok za njihovo podno\u0161enje u prvoj godini primjene produ\u017een do kraja 2026. godine.<\/p>\n
Pravo na povrat ostvaruje se isklju\u010divo za novoizgra\u0111ene stanove i ku\u0107e za koje je obra\u010dunat i pla\u0107en PDV, a koji su uknji\u017eeni na kupca nakon 12. aprila 2025. godine.<\/p>\n
Direktor UIO BiH Zoran Tegeltija podsjetio je da su izmjene Zakona o PDV-u usvojene pro\u0161le godine, ali da je za po\u010detak njihove primjene bilo potrebno donijeti odgovaraju\u0107e podzakonske akte.<\/p>\n
\u201eGra\u0111ani su veoma zainteresovani za ovu izmjenu zakona. Trebat \u0107e dosta dokumentacije i vremena da bi ostvarili pravo na povrat PDV-a\u201c, rekao je Tegeltija.<\/p>\n
Naglasio je da zakon ne propisuje ograni\u010denje vrijednosti nekretnine, odnosno da ne postoji maksimalna cijena stana ili ku\u0107e za koju se mo\u017ee ostvariti pravo na povrat PDV-a.<\/p>\n
Govore\u0107i o uslovima, predstavnica UIO Milica Vidovi\u0107 istakla je da podnosilac zahtjeva u proteklih sedam godina nije smio biti vlasnik ili suvlasnik stambene nekretnine. Isti uslov primjenjuje se i na \u010dlanove doma\u0107instva za koje se ostvaruje dodatna kvadratura.<\/p>\n
Kupac mo\u017ee ostvariti povrat PDV-a za do 40 kvadratnih metara stambenog prostora, uz dodatnih 15 kvadratnih metara za svakog \u010dlana doma\u0107instva koji ispunjava propisane uslove.<\/p>\n
Uz zahtjev \u0107e biti potrebno dostaviti rodni list, vjen\u010dani list, potvrdu o prebivali\u0161tu iz CIPS-a, kao i drugu dokumentaciju propisanu pravilnikom, dok \u0107e UIO slu\u017ebenim putem provjeravati ispunjenost svih zakonskih uslova.<\/p>\n
Iz UIO upozoravaju da \u0107e korisnici koji pravo na povrat ostvare na osnovu neta\u010dnih podataka biti obavezni vratiti cjelokupan iznos povrata, zajedno sa zakonskim zateznim kamatama.<\/p>\n
Kako je istaknuto, maksimalan iznos povrata mo\u017ee iznositi i do pribli\u017eno 25.000 KM, u zavisnosti od prosje\u010dne cijene stambenog prostora i kvadrature za koju kupac ostvaruje pravo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pravilnik o primjeni Zakona o porezu na dodatu vrijednost (PDV), kojim se ure\u0111uje ostvarivanje prava na povrat PDV-a pri kupovini prve nekretnine, stupa na snagu sutra. Time \u0107e gra\u0111ani Bosne i Hercegovine prvi put mo\u0107i podnositi zahtjeve za ostvarivanje ovog prava. Detalje primjene pravilnika predstavili su danas u Banjoj Luci predstavnici Uprave za indirektno oporezivanje […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":168570,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[291,304],"tags":[12173,3013,11310],"class_list":["post-309575","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bosna-i-hercegovina","category-istaknuto","tag-nekretnina","tag-pdv","tag-povrat-pdv-a-na-prvu-nekretninu"],"yoast_head":"\n