Zakon o porezu na dodatnu vrijednost kojim je omogu\u0107eno ostvarivanje povrata PDV-a na kupovinu prve nekretnine u Bosni i Hercegovini usvojen je 12. aprila 2025. godine, ali se jo\u0161 uvijek ne primjenjuje zbog neodluke Uprave za indirektno oporezivanje (UIO) o pravilniku koji je neophodan za implementaciju.<\/p>\n
Posljedice ka\u0161njenja osjete gra\u0111ani koji su kupili stanove ili ku\u0107e nakon stupanja zakona na snagu, a o\u010dekivali su da \u0107e novac od povrata PDV-a koristiti za opremanje svojih nekretnina. Inflacija u proteklih godinu dana znatno je smanjila kupovnu mo\u0107 novca, pa tako iznos od 15.000 do 20.000 KM koji bi trebao pokriti opremanje stana ili ku\u0107e danas vrijedi znatno manje.<\/p>\n
Gra\u0111ani su zbog odlaganja bili primorani dodatno se zadu\u017eivati. Nikola S. iz Banjaluke, koji je pro\u0161le godine kupio stan, isti\u010de da je nakon podizanja stambenog kredita i kupovine stana morao podi\u0107i jo\u0161 jedan kredit kako bi opremio nekretninu, jer povrat PDV-a jo\u0161 nije realizovan. \u201cPitanje je ho\u0107u li, ako pravilnik uskoro bude usvojen, mo\u0107i od tog iznosa vratiti kredit za opremanje stana. Sve je poskupilo, a novac iz aprila pro\u0161le godine danas nema istu vrijednost\u201d, kazao je Nikola.<\/p>\n
Ekonomisti upozoravaju da ka\u0161njenje pravilnika direktno uti\u010de na finansije gra\u0111ana. Admir \u010cavali\u0107, ekonomski analiti\u010dar, isti\u010de da zbog inflacije novac gubi vrijednost, posebno kada se radi o o\u010dekivanim povratima dr\u017eave. \u201cNa gubitku su oni koji su ra\u010dunali na povrat PDV-a i pravili kalkulacije, planove ili kreditne obaveze. Ka\u0161njenje pravilnika zna\u010di da je novac koji bi trebao biti vra\u0107en danas znatno manje vrijedan nego kada je zakon donesen\u201d, rekao je \u010cavali\u0107.<\/p>\n
Sli\u010dnog mi\u0161ljenja je i Du\u0161an Srdi\u0107, predsjednik Udru\u017eenja za za\u0161titu potro\u0161a\u010da \u201eReakcija\u201c iz Banjaluke. On podsje\u0107a da je sindikalna potro\u0161a\u010dka korpa u februaru 2026. godine porasla za oko 6% u odnosu na februar 2025. godine, \u0161to zna\u010di da iznos koji bi gra\u0111ani primili od povrata PDV-a sada pokriva manji dio tro\u0161kova opremanja stanova i ku\u0107a.<\/p>\n
Direktor UIO BiH, Zoran Tegeltija, potvrdio je za \u201eNezavisne novine\u201c da je UIO jo\u0161 u septembru pro\u0161le godine kompletirao Pravilnik i dostavio ga Upravnom odboru na odlu\u010divanje. Tegeltija je izrazio nadu da \u0107e pravilnik uskoro biti usvojen, \u0161to bi omogu\u0107ilo implementaciju zakonskog rje\u0161enja i isplatu povrata PDV-a za sve koji su kupili nekretninu nakon stupanja zakona na snagu.<\/p>\n
Ipak, zbog ka\u0161njenja gra\u0111ani su ostali bez planiranih sredstava, dok inflacija dodatno smanjuje vrijednost novca. Stru\u010dnjaci isti\u010du da bi brza implementacija pravilnika bila od velikog zna\u010daja kako bi se ubla\u017eile finansijske posljedice za gra\u0111ane koji su investirali u prve nekretnine.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Zakon o porezu na dodatnu vrijednost kojim je omogu\u0107eno ostvarivanje povrata PDV-a na kupovinu prve nekretnine u Bosni i Hercegovini usvojen je 12. aprila 2025. godine, ali se jo\u0161 uvijek ne primjenjuje zbog neodluke Uprave za indirektno oporezivanje (UIO) o pravilniku koji je neophodan za implementaciju. Posljedice ka\u0161njenja osjete gra\u0111ani koji su kupili stanove ili […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":168570,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[291],"tags":[12173,12663],"class_list":["post-298755","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bosna-i-hercegovina","tag-nekretnina","tag-povrat-pdv-a"],"yoast_head":"\n