I pored brojnih predvi\u0111anja da \u0107e se, u ovoj godini koja je na izmaku, smanjiti gradnja i da \u0107e do\u0107i do pada cijene kvadratnog metra stanova,to se nije desilo. Naprotiv, prodaja stanova u novogradnji, ne samo da ne posustaje, nego je u porastu kao i cijena kvadratnog metra.<\/p>\n
Ni prognoze za narednu godinu nisu optimisti\u010dne, kada je rije\u010d o padu cijena. Najbolje \u010demu se mo\u017eemo nadati, je da ostanu iste, javlja BHRT.<\/p>\n
Samo u tre\u0107em tromjese\u010dju, u periodu juli \u2013 septembar, u BiH su prodata 953 nova stana, po prosje\u010dnoj cijeni od skoro 2.700 maraka.<\/p>\n
Rast prodaje i cijena<\/strong><\/p>\n Broj prodatih novih stanova u tre\u0107em kvartalu 2023.godine u odnosu na tre\u0107i kvartal 2022. godine ve\u0107i je za 5,5 posto. Prosje\u010dna cijena prodatih novih stanova po m\u00b2 u tre\u0107em kvartalu 2023.godine iznosi 2.690 KM \u0161to je u pore\u0111enju sa tre\u0107im kvartalom 2022. godine rast od 4,0 posto.<\/p>\n Cijena kvadrata i novih i polovnih stanova ili stagnira ili ima \u010dak i blagu tendenciju rasta. O nekom pojeftinjenju nema govora.<\/p>\n \u201eNeko je mo\u017eda zadr\u017eao nekih pola godine tu zadnju cijenu, ali da je spustio to sigurno nije. I neki drasti\u010dan pad cijena se sigurno ne o\u010dekuje\u201c, ka\u017ee arhitektica Zvjezdana Hrva\u0107anin.<\/p>\n \u201cOdre\u0111ene korekcije na dole sigurno \u0107e se morati desiti u narednom periodu zato \u0161to su se i finansijske mogu\u0107nosti svih potencijalnih kupaca poprili\u010dno onako istro\u0161ile\u201c, smatra Boris Mari\u0107, menad\u017eer prodaje u Agenciji za nekretnine \u201eProstor\u201c.<\/p>\n Iako brojni parametri ukazuju da bi cijena kvadrata morala pasti to se jo\u0161 ne de\u0161ava.<\/p>\n \u201eHo\u0107e li do\u0107i do pada cijena. Do\u0107i \u0107e onda kada se smanji potra\u017enja do tog nivoa da investitori se odlu\u010duju da smanje cijenu. Kada bi do\u0161lo do smanjenja potra\u017enje do tog nivoa da im ugro\u017eava investicijski ciklus i uop\u0161te projekat\u201c, isti\u010de Dragan Milanovi\u0107, generalni direktor REMAX-a.<\/p>\n Ulaganje u nekretnine je kapitalno ulaganje koje ne gubi na vrijednosti<\/strong><\/p>\n U nedostaku boljih prilika investiranje u nekretnine za one koji imaju novac je najbolja opcija.<\/p>\n \u201cImaju\u0107i u vidu inflaciju koja postoji. I sad u toj stuaciji ulaganje u nekretnine je kapitalno ulaganje koje ne gubi na vrijednosti. Dakle ne\u0107ete izgubiti ni\u0161ta. I ako jednog dana odlu\u010dite da taj stan prodate\u201c, dodaje Zoran Pavlovi\u0107, ekonomski analiti\u010dar.<\/p>\n Iako je za mnoge, naro\u010dito u ve\u0107im gradovima gdje je prosje\u010dna cijena kvadrata od 3,5 do 4 hiljade maraka, kupovina novog stana misaona imenica, oni se prodaju. I to nikad bolje. Za neke o\u010dito nema krize.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" I pored brojnih predvi\u0111anja da \u0107e se, u ovoj godini koja je na izmaku, smanjiti gradnja i da \u0107e do\u0107i do pada cijene kvadratnog metra stanova,to se nije desilo. Naprotiv, prodaja stanova u novogradnji, ne samo da ne posustaje, nego je u porastu kao i cijena kvadratnog metra. Ni prognoze za narednu godinu nisu optimisti\u010dne, […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":174314,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[291,304],"tags":[9060,5290,6936],"class_list":["post-224763","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bosna-i-hercegovina","category-istaknuto","tag-cijene-stanova","tag-nekretnine-tuzla","tag-novogradnja-u-tuzli"],"yoast_head":"\n