Rekonstrukcija zgrade Vlade Tuzlanskog kantona, nekadašnjeg objekta „Sodaso“ na Slatini, jedan je od najznačajnijih infrastrukturnih projekata u Tuzli, ali i projekat koji prati niz izazova zbog kojih je sve izvjesnije da radovi neće biti završeni u prvobitno planiranom roku sredinom 2026. godine.
Riječ je o objektu koji je teško oštećen u februaru 2014. godine tokom građanskih protesta, nakon čega Vlada Tuzlanskog kantona više od decenije funkcioniše u iznajmljenim prostorima širom grada. Tokom tog perioda, za zakup je potrošeno više od 10 miliona KM, što je približno iznosu koji se sada ulaže u obnovu vlastitog objekta.
Posao za „Jokić-invest“ iz Zvornika
Nakon višegodišnjih priprema, administrativne procedure okončane su krajem 2024. godine, čime su stvoreni uslovi za početak radova. Izvođač radova, firma „Jokić-invest“ iz Zvornika, zvanično je uvedena u posao u decembru 2024. godine, kada su započeli prvi pripremni radovi, uključujući čišćenje objekta, demontažu i rušenje pojedinih dijelova.
Ukupna vrijednost projekta ugovorena je na oko 11,2 do 11,5 miliona KM sa PDV-om, dok je osnovna cijena radova bez PDV-a iznosila 9.611.447 KM. Na tender su pristigle četiri ponude, ali su tri ocijenjene neprihvatljivim zbog previsokih cijena, pa je ponuda „Jokić-investa“ bila jedina prihvatljiva. Nadzor nad radovima povjeren je Institutu za građevinarstvo „IG“ iz Banje Luke.
Projekt rekonstrukcije podrazumijeva sveobuhvatnu obnovu postojećeg objekta, rušenje jednog aneksa i izgradnju novog dijela, kao i nadogradnju dodatnog sprata na oba povezana objekta. Planirano je da se u obnovljenu zgradu smjesti većina kantonalnih institucija koje trenutno djeluju na različitim lokacijama, čime bi se unaprijedila efikasnost rada i smanjili troškovi.
Rok od 18 mjeseci
Prvobitni rok za završetak radova bio je 18 mjeseci od uvođenja izvođača u posao, što je značilo da bi radovi trebali biti okončani sredinom 2026. godine. Međutim, tokom izvođenja radova pojavili su se ozbiljni tehnički problemi koji su usporili dinamiku.
Naime, nakon uklanjanja dijelova objekta i dolaska do armirano-betonske konstrukcije, uočene su greške iz perioda prvobitne gradnje sedamdesetih godina prošlog vijeka. Zbog sumnje u stabilnost pojedinih dijelova konstrukcije, u proces je uključen Univerzitet u Tuzli, koji je izradio dodatni elaborat o stanju objekta.
Prema nalazima stručnjaka, osnovne karakteristike konstrukcije su zadovoljavajuće, ali je utvrđena potreba za dodatnim sanacionim i ojačavajućim radovima na više etaža. To je dovelo do izmjena u projektu i usporavanja radova.
Dodatni problemi pojavili su se i u dijelu predviđenom za dogradnju, gdje su tokom rušenja aneksa otkriveni stari, nedokumentovani temelji i šipovi, koji nisu bili evidentirani u projektnoj dokumentaciji. Zbog toga su bila potrebna nova geomehanička ispitivanja i usklađivanje sa projektantom i nadzornim organom.
Nepredviđene okolnosti
Iz Vlade Tuzlanskog kantona tada su istakli da nema govora o prekidu projekta, te da izvođač nije napustio gradilište što je dio političkih partija tih dana aktuelizirao kroz svoja saopštenja.
Iako zvanično rok nije promijenjen, jasno je da će dodatni radovi i nepredviđene okolnosti uticati na njegovo produženje, kao i na moguće povećanje ukupne vrijednosti investicije, što će biti precizirano nakon novih elaborata i eventualnih dodatnih ugovora.
Završetkom rekonstrukcije Tuzlanski kanton bi nakon više od decenije trebao dobiti funkcionalan administrativni centar, čime bi se smanjili troškovi zakupa, poboljšala organizacija rada i olakšao pristup građanima.
Ipak, zbog složenosti zahvata i do sada utvrđenih problema na terenu, sve je izvjesnije da će završetak ovog projekta biti prolongiran, te da se useljenje u novu zgradu Vlade Tuzlanskog kantona teško može očekivati u toku 2026. godine, a što potvršuj i snimak objekta koji smo napravili danas./Tuzlainfo.ba/