Pred vijećnicima Gradskog vijeća Tuzle naći će se odluka o pristupanju izradi Zoning plana poslovne zone „Mlake – Šićki Brod jug“, jednog od važnijih planskih dokumenata kojim bi se otvorio prostor za nove investicije i širenje privrednih kapaciteta na području grada.
Planirana poslovna zona obuhvata približno 17,23 hektara neizgrađenog građevinskog zemljišta smještenog između prostornih cjelina Mlake i Šićki Brod jug.
Sjevernu granicu čini saobraćajna petlja Šićki Brod na magistralnom putu Tuzla – Doboj, zapadnu magistralni pravac Sarajevo – Orašje, dok se istočno i južno područje naslanja na željezničku prugu Brčko – Tuzla – Doboj. Između dvije cjeline nalazi se regulisano korito rijeke Jale, a neposredna blizina postojeće putne i željezničke infrastrukture daje ovom prostoru poseban razvojni potencijal.
Izrada plana predviđena je kako bi se stvorili preduslovi za izgradnju poslovnih objekata sa pratećim sadržajima, te razvoj saobraćajne, komunalne i energetske infrastrukture. Dokument će definisati način organizacije prostora, pristupne saobraćajnice, komunalne instalacije i druge tehničke uslove za gradnju, a planirano je i zadržavanje osnovnog koncepta primarne saobraćajne mreže uz pristup sa magistralne ceste.
Uskoro u javnoj raspravi
Zoning plan će važiti pet godina, uz mogućnost produženja do donošenja novog planskog dokumenta, a njegovu izradu finansirat će Grad Tuzla. Nosilac pripreme je gradska Služba za prostorno uređenje i zaštitu okoline, dok je za izradu zadužen Zavod za urbanizam. Nakon izrade prednacrta i nacrta, dokument će biti upućen u javnu raspravu u trajanju do 30 dana, prije konačnog usvajanja.
Razlog za donošenje nove odluke je i činjenica da je raniji plan za zonu Mlake istekao, a zbog neriješenog saobraćajnog pristupa nije došlo do realizacije planiranih sadržaja.
U međuvremenu je iskazan interes investitora, a očekuje se da će izgradnja planiranog kružnog toka na magistralnom putu Sarajevo – Orašje omogućiti funkcionalno povezivanje i pokretanje investicija u ovom dijelu grada.
Novim planom dvije prostorne cjeline bi bile objedinjene i povezane, uključujući mogućnost saobraćajne veze preko rijeke Jale, čime bi se dobio cjelovit poslovni prostor koji bi mogao značajno doprinijeti ekonomskom razvoju Tuzle i otvaranju novih radnih mjesta./Tuzlainfo.ba/