Rješavanje stambenog pitanja mladih postaje jedna od ključnih tema u Bosni i Hercegovini, posebno u vrijeme kada cijene nekretnina bilježe rekordne iznose. Zbog toga vlasti na različitim nivoima najavljuju mjere koje bi mladima trebale olakšati kupovinu prve nekretnine i omogućiti povoljnije uslove kreditiranja.
Vlada Federacije Bosne i Hercegovine donijela je odluku o odobravanju kredita Union banci Sarajevo u iznosu od 20 miliona KM, a sredstva će biti iskorištena za nastavak realizacije kreditne linije „Stambeni krediti za mlade“ za 2026. godinu.
Iz Union banke su najavili da realizacija nove kreditne linije počinje u narednih sedam dana, te podsjetili da se ovaj program već devetu godinu zaredom provodi u saradnji sa Federalnim ministarstvom finansija, piše Večernji list BiH.
Do sada je kroz ovaj program realizirano više od 2.050 stambenih kredita ukupne vrijednosti veće od 250 miliona KM, a korisnici dolaze iz oko 50 gradova i općina širom Federacije BiH.
Za ovu godinu planirana su sredstva u iznosu od 40 miliona KM, a krediti će biti dostupni uz rok otplate do 25 godina i maksimalan iznos do 350.000 KM.
Kamatna stopa iznosit će 2,99 posto godišnje i bit će fiksna do kraja otplate kredita. Program predviđa i dodatne pogodnosti za porodice sa djecom, pa roditelji koji tokom otplate kredita dobiju ili usvoje djecu mogu ostvariti dodatno smanjenje kamatne stope.
Prema informacijama iz banke, porodice sa troje djece mogu ostvariti kamatu od svega 2,39 posto, a do sada je ova pogodnost iskorištena za ukupno 516 novorođene ili usvojene djece.
Pored povoljnih kreditnih linija, mladima bi uskoro trebalo biti omogućeno i ostvarivanje prava na povrat PDV-a pri kupovini prve nekretnine.
Riječ je o mjeri predviđenoj dopunama Zakona o porezu na dodanu vrijednost BiH, a trenutno se očekuje usvajanje pravilnika koji će definisati način ostvarivanja ovog prava.
Ministar finansija i trezora Bosne i Hercegovine Srđan Amidžić izjavio je da je pravilnik usaglašen, te da bi pravo na povrat PDV-a trebali imati svi građani koji su svoju prvu nekretninu uknjižili nakon 12. aprila 2025. godine, bez obzira na to što pravilnik još nije usvojen.
Ove mjere smatraju se važnim korakom u pokušaju olakšavanja rješavanja stambenog pitanja mladih i zadržavanja stanovništva u Bosni i Hercegovini.